美國(guó)房地產(chǎn)數(shù)據(jù)公司Zillow Inc周一(5月9日)公布的統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)房屋價(jià)值第一季的跌幅為2008年底以來(lái)最大，暗示最早2012年前不會(huì)見(jiàn)到房市觸底。

Zillow公布，2011年前3個(gè)月其房屋價(jià)值指數(shù)季率下滑3%，年率則下跌8.2%。

房貸余額高于房屋價(jià)值的房屋主人數(shù)增加，有28.4%的獨(dú)棟住宅房屋主出現(xiàn)這種情況，比率為Zillow自2009年開(kāi)始計(jì)算該數(shù)據(jù)以來(lái)的最高水平，去年第四季度為27%。

止贖案例數(shù)量也在增加，3月份每1000戶就有1戶遭遇止贖。

Zillow表示，考量到種種因素，房屋價(jià)格不太可能在今年觸底。該公司將其預(yù)測(cè)時(shí)間推遲至2012年。機(jī)構(gòu)首席分析師Stan Humphries表示，"現(xiàn)在房?jī)r(jià)下跌的情況和房市衰退時(shí)最慘淡的日子相當(dāng)。第一季期間下滑速度加快，沒(méi)有理由預(yù)期房?jī)r(jià)在2011年底前將重回穩(wěn)定。

另一家房產(chǎn)機(jī)構(gòu)S&P/Case-Shiller此前公布的數(shù)據(jù)顯示，美國(guó)房?jī)r(jià)指數(shù)在1月下跌3.1%之后，2月份下跌3.3%。數(shù)據(jù)和Zillow的統(tǒng)計(jì)結(jié)果大致相當(dāng)。

標(biāo)準(zhǔn)普爾指數(shù)委員會(huì)主席布利策(David Blitzer)對(duì)此報(bào)告評(píng)論道："對(duì)于房?jī)r(jià)幾乎沒(méi)有好消息。 價(jià)格持續(xù)走弱，銷(xiāo)售和建筑趨勢(shì)令人失望。11大都市統(tǒng)計(jì)區(qū)中的10個(gè)顯示1月指數(shù)降到歷史低點(diǎn)，2月繼續(xù)下跌。 20城市綜合指數(shù)再次下跌幾乎毫無(wú)疑問(wèn)。"