美國2月FHFA房價指數(shù)同比增長6.9%，創(chuàng)13個月新低；3月成屋銷售環(huán)比下降0.2%，為459萬套創(chuàng)2012年7月來最小增幅。美國樓市復蘇放緩。

據(jù)華爾街見聞實時新聞：

美國2月FHFA房價指數(shù)月率+0.6%，預期+0.5%，前值由+0.5%修正至+0.4%。  
美國2月FHFA房價指數(shù)年率+6.9%，創(chuàng)13個月新低，前值+7.4%。6.9%增速為2013年1月來最慢增速。
美國3月成屋銷售總數(shù)年化459萬戶，預期456萬戶，前值460萬戶。
美國3月成屋銷售年化月率-0.2%，預期-1.0%，前值-0.4%。

美國房價格此前上漲，主要受到供應緊張的驅(qū)動。現(xiàn)在隨著更多供應釋放，房價整體水平提高，未來美國樓市上漲速度可能放緩。

美國30年期按揭利率比1年前上漲了1個百分點，導致美國人的房價承受能力開始下降。

發(fā)布成屋銷售數(shù)據(jù)的全美房地產(chǎn)經(jīng)紀人協(xié)會（NAR）認為，

自去年夏天以來房屋銷售趨勢開始下降，原因主要是消費者住房負擔能力下降以及庫存仍然偏低。此外近幾個月異常天氣也遏制了需求。

 IHS Global Insight經(jīng)濟學家在數(shù)據(jù)前告訴彭博新聞社：

“庫存緊張將導致房價繼續(xù)上漲。”

“但是未來年比增長將會減速。”

FHFA房價指數(shù)是基于房地美和房利美發(fā)放的按揭貸款，計算的美國單戶房價格指數(shù)，不提供具體的房屋售價。