美國全國住宅建筑商協會(NAHB)6日發布的數據顯示，今年12月份美國出現持續復蘇的地方房地產市場數量繼續大幅增加，顯示房地產行業復蘇范圍進一步擴大。

    數據顯示，12月份美國有201個城市都會區的房地產市場持續改善，比上個月增加76個，為連續第四個月增長。這些新增房地產市場包括佐治亞州的亞特蘭大、伊利諾伊州的布盧明頓、密歇根州的安阿伯、華盛頓州的西雅圖、威斯康星州的格林貝。

    數據還顯示，當月有84個城市都會區新晉持續復蘇的房地產市場名單，這一分布范圍也從上月的38個州擴展到44個州(含哥倫比亞特區)。

    該協會主席巴里·魯滕貝格說，持續復蘇的房地產市場數量在12月份大幅增加，表明美國房地產的關鍵指標和經濟動力正在持穩或改善，這在緩慢復蘇中是一個重要的穩定信號。目前，限制房地產市場改善程度的主要問題是對潛在購房者的信貸標準過緊。

    美國全國住宅建筑商協會跟蹤全美范圍所有城市都會區的房地產市場表現。該協會根據房屋開工量、就業增長以及房價這三個指標來決定地方房地產市場是否符合“持續復蘇”的條件。入選房地產持續復蘇名單的城市必須在至少連續6個月內在上述指標全部出現改善。

    受房貸利率屢創歷史新低、投資需求增加等因素刺激，美國本輪房地產頹勢在今年上半年觸底。近期，相較于其他經濟領域的放緩，房地產業逆勢復蘇的態勢頗為搶眼。不過，供求關系不平衡、信貸緊張等結構性因素依然是美國房市未來復蘇的重大阻力。