美國抵押貸款協會(MBA)周三(11月21日)公布的數據顯示，美國上周房屋抵押貸款申請下滑，利率小幅上升，但新貸款需求升溫。

數據顯示，美國11月16日當周抵押貸款申請活動指數下跌2.2%，至846.1。該指數涵蓋了再融資與購房需求。

同時，再融資活動指數下滑3.2%，至4645.8。但購房抵押貸款申請指數則連續第二周上揚，升高2.7%，至201.0。購房貸款需求是房屋銷售的領先指標。

再融資占抵押貸款總申請量的比重持平于81%。

數據還顯示，當周30年期固定抵押貸款利率平均為3.54%，較前一周的3.52%上升2個基點。

但利率仍接近紀錄低點。美聯儲(FED)最新的刺激措施已協助壓低利率，因美聯儲買進抵押支持證券，以刺激經濟。

MBA稱，此項調查涵蓋了超過75%的美國零售住宅抵押貸款申請。